Буздякский сельсовет муниципального района
Буздякский район Республики Башкортостан

Новости

Утвержден порядок передачи документов при изменении способа формирования фонда капитального ремонта

Утвержден порядок передачи документов при изменении способа формирования фонда капитального ремонта

     Постановлением Правительства Республики Башкортостан утвержден Порядок передачи документов и информации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме.

     Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение о переводе фондов капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет или наоборот, все документы, связанные с формированием фонда капремонта, должны быть переданы другой стороне не позднее 7 рабочих дней до дня вступления в силу решения общего собрания собственников. 
  Передаваемые документы, включают в себя сведения:
     - о всех помещениях в многоквартирном доме и их собственниках; 
     - о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт, задолженности по каждому собственнику в многоквартирном доме; 
     - о проведенном капитальном ремонте;
     - другие сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта.

Источник сайт:  НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД расположенный на территории Республики Башкортостан»  

 Приложение  Постановление правительства РБ №304 от 01.08.2016 года

 

Правила безопасного поведения при пожаре в квартире

Правила безопасного поведения при пожаре в квартире

Что нужно и не нужно делать при пожаре в квартире

 

Необходимые действия:

  • Первым делом вам нужно позвонить в пожарную службу.
  • Незамедлительно выведете пожилых людей и детей из квартиры.
  • Вы можете попытаться самостоятельно устранить пожар. Для этого используйте воду, огнетушитель (если есть), стиральный порошок или мокрую ткань. Следует знать, что горючие жидкости тушить водой бесполезно.
  • Целесообразнее отключить электрический ток (выключатель находится в щитке).
  • Окна не следует открывать. Приток воздуха лишь усугубит ситуацию.
  • Если не в силах ликвидировать огонь, а уровень дыма в помещении становится критическим, нужно покинь квартиру и закрыть дверь.
  • Если вы отрезаны огнём от лестничной площадки, следуйте к балконной лестнице. При отсутствии такой лестницы следует оставаться на балконе и ожидать пожарников.·Если время не терпит, зовите людей на помощь.
  • При эвакуации из квартиры берите с собой самые ценные вещи – документы, финансы и т.п.

Как нельзя себя вести при пожаре в квартире:

  • Нельзя самостоятельно начинать борьбу с огнём, не совершив звонок в пожарную службу.
  • Бежать через огонь и дым без мокрой ткани. Токсичный дым и горячий воздух способны убить человека.
  • Прыгать с балкона, если большая высота. 

Пожар на балконе — что делать?

Необходимые действия:

  • Звонок в пожарную службу.
  • Попытайтесь ликвидировать огонь самостоятельно (возможные средства тушения описаны выше). Если огонь набрал силу, то лучше покиньте балкон и плотно закройте дверь. Также необходимо закрыть форточки и окна.
  • Следует предупредить соседей сверху, что на вашем балконе ЧП.
  • Если соседи сбоку дома, то попросите зайти на их балкон и попытайтесь начать тушить пожар оттуда, соблюдая безопасное для жизни и здоровья расстояние. 

Пожар в подъезде — что делать?

Необходимые действия:

  • Если вы почувствовали, что произошло возгорание в вашем подъезде, совершаем звонок в пожарную охрану.
  • Попытайтесь определить место возгорания. Полезно знать, что огонь при типичном пожаре всегда ползёт снизу вверх.
  • Если очаг возгорания в подъезде обнаружен, можно попробовать потушить его.
  • Если вы не можете потушить огонь, то следует оповестить жильцов дома о пожаре.
  • Исходя из ситуации, определитесь с действием – выбегать на улицу или забегать в квартиру.
  • При попытке выбраться на улицу передвигайтесь ближе к полу — здесь, как правило, меньше дыма.
  • При необходимости вызывайте службу скорой помощи.

 

Соблюдая наши советы, вы сможете сохранить жизнь себе и своим соседям.

Помните, при возникновении огня первым делом всегда совершается звонок в пожарную службу.

Действия при пожаре

Действия при пожаре

Ситуация: ПОЖАР В КВАРТИРЕ

ПРИЧИНЫ
* игры детей, оставленных без присмотра, со спичками и электроприборами;

* курение в постели, особенно в нетрезвом состоянии;

* неосторожное обращение с огнем (разогревание красок и мастик, сушка белья над плитой и т. п.);
* размещение электроприборов и ламп близко к шторам, обоям и деревянным конструкциям;

* одновременное включение в одну розетку большого числа электроприборов (не увлекайтесь тройником, так как суммарная мощность проводки рассчитана на 1,5 кВт);

* короткое замыкание электропроводов (если они намокли, скручены, прибиты гвоздями или проклеены обоями);

* использование бензина и растворителей для чистки одежды;

* если вы накроете настольную лампу газетой или тканью.


Если вы не справились с огнем за несколько секунд, его распространение приведет к большому пожару.

 

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ

* Немедленно вызовите пожарных сами или через соседей. Сообщите о пожаре соседям по этажу, попросите их вывести в безопасное место детей и престарелых, а также предупредить о пожаре жильцов других этажей.

* Не дожидаясь прибытия пожарных, начинайте с помощью соседей тушить пожар подручными средствами (огнетушителем, плотной мокрой тканью, водой от внутренних пожарных кранов на лестничных площадках). При опасности поражения электрическим током отключите электроэнергию в квартире (автомат с выключателем — в щитке на лестничной площадке). Помните: легковоспламеняющиеся жидкости тушить водой неэффективно. Лучше всего пользоваться огнетушителем, а при его отсутствии мокрой тканью, песком, даже землей из цветочного горшка. Не открывайте окна и двери во избежание притока воздуха к очагу пожара, не разбивайте стекол. Но если необходимо открыть или выбить дверь в горящую комнату, прикройте руками лицо, стойте сбоку от дверного проема, чтобы вас не обожгло вырвавшимся пламенем.

* Если ликвидировать очаг горения своими силами не представляется возможным, немедленно покиньте квартиру, плотно прикрыв за собой дверь. С помощью соседей поливайте дверь снаружи водой, чтобы предотвратить распространение огня по площадке. Организуйте встречу пожарных подразделений, укажите очаг пожара и сообщите им о наличии людей в горящей квартире. При невозможности эвакуации из квартиры через лестничные марши используйте балконную пожарную лестницу, а если ее нет, то выйдите на балкон, плотно закройте за собой дверь и криками или любым другим способом привлекайте внимание прохожих и пожарных. Не пытайтесь самостоятельно перебраться на соседний балкон — это опасно!
Рекомендуем вам заранее застраховать себя, свое имущество на случай пожара и хранить документы и деньги в месте, известном всем членам вашей семьи,— на случай внезапной эвакуации при пожаре.

Ситуация: ПОЖАР НА КУХНЕ

ПРИЧИНЫ
* Опасно хранить на кухне легковоспламеняющиеся вещества, особенно в открытых сосудах;

* занавески, деревянные шкафы, полки и т. п. должны находиться на безопасном расстоянии от плиты;
* или оставленная без присмотра пища могут погасить газовую горелку, что приведет к взрыву и пожару;

* пищевые масла при температуре около 450 С самовоспламеняются;

* ни в коем случае нельзя выливать горящее масло в раковину или заливать его водой — вы рискуете вызвать распространение огня по всей кухне;

* при перегревании спирали в электроплите происходит ее короткое замыкание, от искр и брызг расплавленного металла загорается мебель на кухне;

* разогревание на плите мастики, парафина и т. п. неизбежно приводит к возгоранию паров этих веществ и пожару;
* тушение водой включенной электроплиты — опасно!

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ

* Если загорелось масло (в кастрюле, на сковороде), по возможности перекройте подачу газа и электроэнергии. Накройте сковороду или кастрюлю крышкой, мокрой тряпкой, чтобы затушить пламя, и пусть они так стоят до охлаждения масла (иначе огонь вспыхнет вновь).

* Тряпку из грубой ткани (она всегда должна быть на кухне) накиньте на руки, предохраняя их от огня. Затем, чтобы перекрыть доступ воздуха к огню, осторожно, не давая тряпке касаться масла, опустите ее на горящий сосуд в развернутом виде. При попадании горящего масла, жира на пол или стены используйте для тушения любой стиральный порошок (как порошковый огнетушитель), засыпая им огонь.

* При перегреве плиты сначала нужно отключить ее, а затем накрыть спираль мокрой тряпкой.

* Если потушить пожар не удается, срочно сообщите в пожарную охрану, предупредите соседей. Закройте дверь на кухню и поливайте ее из коридора водой для предотвращения распространения пожара по всей квартире.

Cитуация: ЗАГОРЕЛСЯ ТЕЛЕВИЗОР

ПРИЧИНЫ
* Использование нестандартных предохранителей;

* работа телевизора в течение длительного времени без присмотра;

* попадание различных предметов в отверстия задней стенки (как правило, во время детских игр);

* пользование неисправным телевизором (сильное гудение, запах гари и т. п.);

* установка телевизора у батареи отопления или в мебельной стенке, т. е. нарушение естественной вентиляции;

* питание телевизора без стабилизатора от сети с "плавающим" относительно номинала напряжением.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ

* При любом нарушении нормальной работы телевизора немедленно выключите его и обратитесь в телеателье. До прибытия мастера не пытайтесь вновь включать телевизор и не доверяйте его ремонт случайным лицам. Не позволяйте детям трогать или включать его (неисправный телевизор может загореться через 1 — 2 минуты после повторного включения).
* Почувствовав запах дыма, обесточьте телевизор — выдерните вилку из розетки. Если доступ к розетке уже невозможен, выключите автомат в электрощитке. Обязательно вызовите пожарную охрану, так как пожар быстро распространяется, и вы самостоятельно можете с ним не справиться; позовите на помощь соседей.

* Если после обесточивания горение не прекратилось, то залейте телевизор водой через отверстие задней стенки, находясь при этом сбоку от аппарата. Накройте пламя плотной тканью или засыпьте стиральным порошком. Чтобы избежать отравления продуктами горения, дышите через влажное полотенце. Немедленно удалите из помещения людей, не занятых тушением, в первую очередь детей и престарелых. * После ликвидации загорания, еще до прибытия пожарных, проветрите комнату, но ничего не трогайте, чтобы пожарные смогли установить причину пожара и выдать вам свое заключение. После этого вызовите мастера телеателье для ремонта, а также представителя страховой компании для составления акта о возмещении ущерба.

Ситуация: ОГОНЬ НА БАЛКОНЕ

ПРИЧИНЫ

* Не следует загромождать балконы ненужными вещами, старой мебелью, макулатурой и другими предметами, которые могут послужить пищей огню;

* чистящие, легковоспламеняющиеся вещества и аэрозоли храните в металлических или деревянных ящиках, прикрытых сверху плотными крышками или несгораемым материалом;

* держите всегда свободными пожарные люки и лестницы, требуйте того же от соседей внизу — это спасет вашу жизнь во время пожара;

* помните: застекленный балкон — это отстойник огня и дыма при пожаре. Он может затруднить вам переход на нижние этажи;

* всегда держите закрытой дверь на балкон, чтобы малолетние дети не могли в ваше отсутствие баловаться там с огнем (сделайте на двери дополнительный запор, недоступный для детей);

* постоянно храните на балконе песок (в ведре от новогодней елки или в легковскрываемых пакетах);

* если вы курите на балконе, тушите окурки в металлической банке с водой, чтобы ветер не разносил искры; попросите соседей сверху последовать вашему примеру.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ

* Почувствовав запах дыма, немедленно позвоните в пожарную охрану, известите соседей и позовите их на помощь. Тушите загорание любыми подручными средствами, так как огонь в подобных случаях быстро распространяется в квартиры верхних этажей и безопасность многих людей оказывается под угрозой. Убедившись, что под балконом нет людей или автомашин, можно выбросить загоревшиеся вещи вниз, предварительно оповестив прохожих.

* Если вы не можете сами до прибытия пожарных справиться с огнем, плотно закройте дверь на балкон и форточки, чтобы пожар не перекинулся в комнату, и выведите из квартиры на площадку людей, не занятых тушением. С помощью соседей вынесите из комнаты ценные вещи, которые могут пострадать от воды и пены при тушении пожара. Не стойте близко к окну, так как раскаленное стекло при попадании на него воды лопается и вы рискуете получить травму или ожог.

Ситуация: ПОЖАР В ПОДЪЕЗДЕ

Нельзя:
* бороться с пламенем самостоятельно, не вызвав пожарных. Если вы не погасили огонь за несколько минут, его распространение, скорее всего, приведет к большому пожару;

* пытаться выйти через задымленный длинный коридор или лестничные марши (дым очень токсичен, а горячие газы могут обжечь легкие);

* спускаться по водосточным трубам или из окон с помощью простыней и веревок (падение почти всегда неизбежно);
* выпрыгивать из окна (начиная с четвертого этажа каждый второй прыжок смертелен);

* забивать наглухо, загромождать мебелью и домашним имуществом эвакуационные двери, люки на балконах (лоджиях), переходы в смежные секции и выходы на пожарные лестницы. Оставлять и закрывать жалюзи и проемы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках, открывать и снимать пожарные извещатели, установленные в квартирах,— это затруднит своевременное обнаружение пожара;

* забывать, что первый враг для вас не огонь, а дым, который слепит и душит;

* поддаваться панике.

Застрахуйте себя и свое имущество от пожара — это в ваших интересах.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ

* Вы должны немедленно вызвать пожарную охрану, известить соседей и вместе с ними выйти на лестницу, взяв с собой ведра с водой, плотную ткань, огнетушители.

* Если возможно, определите место горения (квартира, почтовые ящики, мусоропровод, лифт и т. д.) и что горит (электропроводка, мусор, бумага, легковоспламеняющиеся жидкости и т. д.). При сильной задымленности включите систему дымоудаления, плотно закройте двери, чтобы не допустить распространения дыма в квартиры. Помните, что огонь и дым на лестничной клетке распространяются только снизу вверх. Постарайтесь вместе с соседями локализовать очаг пожара в самом начале. Тушите не огонь, а то, что горит, используйте для этого пожарные краны с рукавами на площадках или подручные средства, не забывая о безопасности людей. Если до прибытия пожарных потушить пожар не представляется возможным, оповестите жильцов дома и, не создавая паники, выведите детей и престарелых на улицу, спускаясь по лестничным маршам или пожарным лестницам балконов. Проходя по задымленным участкам, постарайтесь преодолеть их, задерживая дыхание или закрыв рот и нос влажным платком, полотенцем. Если под рукой нет воды, смочите ткань собственной мочой. Запомните: для эвакуации людей при пожаре пользоваться лифтом опасно.
* Если в лифте застряли люди, свяжитесь по телефону или через посыльного с диспетчерской ГРЭП и вызовите механика по лифтам. Для наведения порядка и пресечения возможных попыток краж из оставленных жильцами квартир вызовите милицию; до ее прибытия попросите соседей присматривать за вещами, вынесенными жильцами на улицу.

* Если из-за сильного задымления и огня воспользоваться лестницей для выхода наружу невозможно, то останьтесь в квартире. Закрытая и хорошо уплотненная дверь надолго защитит вас от высокой температуры и дыма. Чтобы не отравиться продуктами горения, закройте щели дверей и вентиляционные отверстия мокрыми одеялами, полотенцами и т.п. Если дым уже проник в вашу квартиру, держитесь около пола: там всегда есть свежий воздух. По прибытии пожарных привлеките их внимание — откройте окно и зовите на помощь. Укрыться от пожара можно также и на балконе (лоджии), закрыв при этом за собой балконную дверь, или в ванной комнате, поливая дверь изнутри водой.

* В задымленном помещении ни в коем случае не пользуйтесь обычным противогазом, так как он не защищает от дыма.

Ситуация: ПОЖАР В КЛАДОВОЙ, ПОДВАЛЕ ИЛИ НА ЧЕРДАКЕ ДОМА

ПРИЧИНЫ

* игры детей с огнем, курение;

* использование жильцами спичек, свечей при осмотре кладовых и чердаков;

* короткое замыкание электропроводов при их намокании в результате протечки крыш или затопления водой подвалов;

* неправильное хранение и неосторожное обращение с горючими жидкостями, аэрозольными упаковками; захламление кладовых ненужными вещами, макулатурой;

* отогревание открытым огнем (паяльной лампой, факелом) замерзших труб, проведение ремонтных сварочных работ без принятия мер безопасности;

* обитание в подсобных помещениях лиц без определенного места жительства, особенно в ночное время.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ

* Немедленно позвоните в пожарную охрану, известите соседей и вместе с ними постарайтесь не дать распространиться огню, используя пожарные краны с рукавами (на площадках) и подручные средства. 80% пострадавших на пожаре задыхаются от дыма и выделяющихся при горении ядовитых веществ, поэтому при загорании кладовых и подвалов не пытайтесь прорываться через задымленные лестницы на улицу. Если вы не заняты тушением, оставайтесь в квартире до прибытия пожарных, крича и размахивая яркими тканями, привлекайте из окна или с балкона внимание прохожих.

* Если двери подвала, чердака заперты, свяжитесь по телефону или из кабины лифта с диспетчером ГРЭП для вызова техника-смотрителя с ключами или взломайте дверь сами. Включите систему дымоудаления в подъезде, чтобы создать подпор воздуха, сдерживающий распространение огня по этажам. Не разбивайте окна на площадках, чтобы сквозняк не раздувал пламя.

* При обнаружении лиц, по вине которых произошло возгорание, с помощью соседей задержите их и вызовите полицию.

«Безопасное детство»

«Безопасное детство»

Тяга детей к огню, игре со спичками общеизвестна. Психологи доказывают, что об опасности этих игр дети знают, они различают огонь добрый и злой, огонь созидающий и разрушающий. Помочь детям утвердиться в этих знаниях, предостеречь их от беды – задача взрослых.

Обучать детей безопасности необходимо самого раннего возрасти. Потому что знания, которые ребенок получает в детстве, он применяет на протяжении всей своей жизни. Юный возраст самый благоприятный период для воспитания у ребенка чувства опасности перед огнем, навыков умелого обращения с ним  и овладения знаниями помогающими предупредить загорание или сориентироваться в сложной ситуации пожара.

 Самое главное в профилактике подобных случаев – это не просто запреты, которые, как правило, приводят к обратному – к желанию ребенка их обойти, а обоснованное и аргументированное объяснение.

Рассказывая ребенку об огне или о пожаре, говорите простым и понятным языком. Приводите примеры из жизни, объясняя ребенку что огонь приносит не только добро согревая людей у костра или при использовании его для приготовления пищи на плите, но и зло  сжигая леса и дома.  Прививайте навыки осторожного обращения с огнем, учите правильному поведению в случае возникновения пожара. Так как многие дети в момент опасности, вместо того, чтобы покинуть горящий дом или позвать на помощь, ребенок от страха прячется в укромные места, например под шкаф или кровать. Самым лучшими методами в профилактическом направлении остаются разнообразные игры и игровые упражнения с детьми, и разъяснительная беседа.

Не показывайте детям дурной пример: не курите при них, не бросайте окурки куда попало, не зажигайте бумагу для освещения темных помещений. Храните спички в местах недоступных для детей. Ни в коем случае нельзя держать в доме неисправные или самодельные электрические приборы. Пользоваться можно только исправными приборами, имеющими сертификат соответствия требованиям безопасности, с встроенным устройством автоматического отключения прибора от источника электрического питания. Помните – маленькая неосторожность может привести к большой беде.

Уважаемые родители, обязательно научите детей вызывать с домашнего и мобильного телефона пожарную охрану. Если ребёнок сумеет назвать свою фамилию и имя, адрес, что и где горит, то такую информацию в службе «01» обязательно примут.

Обязательно отработайте на практике эвакуацию из дома (квартиры, подъезда,) в случае пожара.

Если Вы всё сделаете правильно, то можно с высокой долей вероятности предполагать, что Ваш ребёнок никогда не попадет в беду, а если такое и случится, то он сможет адекватно действовать в экстремальной ситуации, не поддаваясь лишним эмоциям.

Уважаемые взрослые! Будьте осторожны при обращении с огнём! Не будьте беспечны, не забывайте, что ребенок, предоставленный сам себе, непроизвольно может стать виновником пожара.

 Инспектор сельского поселения Буздякский сельсовет С.С. Гессон.

Взносы на капитальный ремонт – залог комфорта и безопасности жильцов

Взносы на капитальный ремонт – залог комфорта и безопасности жильцов

Так сложилось, что несколько десятилетий в нашей стране ответственность за состояние большинства многоквартирных домов несло государство — оно было собственником.

Теперь собственниками квартир в таких домах стали граждане и вместе с правами приобрели и обязанности. В первую очередь – по содержанию многоквартирного дома в надлежащем виде, что в настоящее время невозможно без проведения планового капитального ремонта, в целях реализации которого сформированы региональные программы.

Проведение капремонта общего имущества собственников регламентировано Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Республики Башкортостан, в которых прописаны условия сбора и порядок расходования денежных средств на капитальный ремонт, порядок проведения капитального ремонта отдельных конструктивных элементов здания и систем инженерного обеспечения.

Ключевым звеном в функционировании региональных систем капитального ремонта являются собственники помещений. Оплачивая взносы на капитальный ремонт, они способствуют его проведению, тем самым улучшая техническое состояние многоквартирных домов и, соответственно, повышая уровень комфорта проживания.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества носят обязательный для всех собственников характер. За несвоевременную оплату взноса взимается пеня,  собственников, отказывающихся оплачивать взносы на капремонт, ждут судебные иски.

Первые иски с требованием взыскать с неплательщиков задолженность по взносам на капремонт уже поданы в суды региональным оператором Республики Башкортостан. Долги будут взыскиваться как с физических, так и с юридических лиц, которые являются собственниками помещений в многоквартирном доме, и несут ответственность за содержание жилья, а также обязаны обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в таком доме, что невозможно при недостаточном наличии денежных средств.

Если платить за капремонт вам не позволяют низкие доходы, вы можете оформить субсидию – такую же, как и на услуги ЖКХ. Сделать это можно в районных отделах соцзащиты населения

Сбор взносов на капитальный ремонт по муниципальному району Буздякский район Республики Башкортостан составляет 72 %

В 2016 году на территории  сельского поселения Буздякский сельсовет капитальный ремонт будет проведен в многоквартирном доме №  1 по ул.Гагарина с Буздяк,

По капитальному ремонту крыши вышеуказанного дома проведены конкурсные процедуры, и заключен договор подряда с победителем конкурса ЗАО «УралПромгражданСтрой».

Также в 2016 году в резерве проведение ремонта крыши по ул. Вокзальная д.8А и ремонт водопровода и водоотведения по ул. Ленина д.8.

Хотим напомнить всем собственникам помещений МКД, участвующим в региональной программе капитального ремонта, о том, что своевременная оплата счетов за капитальный ремонт позволит приступить к ремонтным работам в срок

Администрация Сельского поселения Буздякский сельсовет