ЖКХ
Уважаемые собственники помещения многоквартирных домов выбравших непосредственный способ управления многоквартирным домом.
Согласно ст.36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающее более одного помещения; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Надлежащее содержание крыш является обязанностью собственника. Собственник обеспечивает надлежащее содержание крыш, поручая это ответственным лицам либо делегируя эту обязанность специальным организациям через заключение договора обслуживания.
Работы по очистке снега и льда необходимо выполнять регулярно:
1. Для обеспечения безопасности жителей. Падение с высоты большой массы снега и льда грозит причинением легкого или тяжелого вреда здоровью людей вплоть до летального исхода.
2. Для устранения опасности, повреждения автомобилей, окон и прочих материальных ценностей.
3. Для исключения возможных повреждений кровли. Вес 1 кв.м. снежного ковра может достигать 100,200, и более килограмм. От данной нагрузки может произойти обрушение стропильной системы, возможен прогиб листовых материалов и поступление влаги внутрь кровли. После нескольких циклов замерзания и оттаивания влаги зазоры будут увеличиваться, что может привести в негодность материал покрытия кровли, самовольно сходящая масса снега может сорвать ограждения, разогнуть водосточные желоба. Накопление льда является причиной скопления талых вод на кровле, что приводит к нарушению герметичности кровли и ее протечкам.
Во избежание несчастных случаев и исключения возможных повреждений кровли рекомендуем вам заключить договора на очистку кровли с организацией осуществляющей данные виды услуг.
