Новости

Как известно, лидерские качества всегда способствовали развитию любого направления в жизни. Так и с капремонтом….те районы, которые в состоянии обеспечить 100% собираемость по взносам могут с уверенностью надеяться на увеличение количества многоквартирных домов в планах на следующий год. Средства собственников собранные в «общем» котле, при этом, не могут перекидываться из одного района в другой, а расходуется только в рамках конкретного муниципалитета. Проще говоря, сколько район собрал денег на капремонт столько он его и получит. Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает собственников помещений в многоквартирном доме своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт. Одни осознают, что таким образом «вкладывают средства» для улучшения своего жизни, другие продолжают игнорировать оплату. 

     Средний сбор по Башкортостану в 2017 году, с января по май, составляет 90,5%. В пятерке лучших находятся несколько районов и городов республики, которые «перешагнули» планку в 90%. Лидируют Татышлинский район с показателем 102,8%*, Архангельский район (101,6%*) и город Салават (101%*). На четвертом месте – Уфимский район (100,1%), замыкает пятерку ЗАТО Межгорье с показателем 94,1%. 

     В 46 городах и районах республики уровень сборов составляет свыше 80%. Город Уфа в этом списке находится в «зеленой зоне» на 30-ом месте (87,5%). 
     В так называемую «красную зону» вошли 6 муниципальных образований, картина по отстающим муниципалитетам следующая: в пятерке аутсайдеров жители Зилаирского (66,6%), Салаватского (70,3%), Балтачевского (71,7%), Баймакского (71,8%) и Белокатайского (72,1%) районов. 

     Отметим, что по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, с января по май, наблюдается рост  процента собираемости взносов по республике (+7,4%), который находился на уровне 83,1%.  

    С должниками Региональный оператор проводит работу по принудительному взысканию долгов, в результате которой только за 5 месяцев 2017 года, через суд, было взыскано 13,6 млн. рублей. 

     Региональный оператор напоминает, что от уровня сборов напрямую зависят объемы и темпы капитального ремонта и призывает собственников помещений в многоквартирных домах своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт. 
    
*- с учетом погашения долга за предыдущие периоды. 

     
Рейтинг муниципальных образований по уровню собираемости взносов на капитальный ремонт ежемесячно публикуется на сайте Регионального оператора в разделе «Собственникам».

 Источник:  НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан»

Минстрой России разработал методическое пособие «Рекомендации по приемке работ по капремонту». Это памятка для активных граждан, которые хотят лично проконтролировать процесс ремонта своего многоквартирного дома. Пособие подробно рассказывает, какие работы проводятся по программе капремонта, кто задействован в процессе, какие документы необходимы для проведения ремонта и порядок приемки выполненных работ. 

Подробнее с пособием можно ознакомиться по следующей ссылке.
Источник: Минстрой РФ

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг- это помощь государства, предоставляемая в соответствии со ст.159 Жилищного кодекса РФ, гражданам, имеющим низкие доходы, для своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Субсидия предоставляется гражданину:

 при наличии гражданства Российской Федерации;

при наличии основания пользования жилым помещением;

при наличии регистрационного учета по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией;

при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению;

при превышении расходов семьи на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исчисленных исходя из соответствующего республиканского стандарта стоимости жилищно- коммунальных услуг, над суммой, соответствующей максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Субсидия предоставляется в денежной форме сроком на 6 месяцев.

Кто имеет право на получение субсидии:

пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Какие необходимо представить документы:

копии паспортов всех членов семьи , свидетельства о рождении детей, свидетельство о регистрации по месту жительства детей до 14 лет, свидетельство о браке ( или свидетельство о расторжении брака);

копию документа о праве владения (пользования) жилым помещением (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, справку жилищного- строительного кооператива и др.);

справку о составе семьи;

документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии (платежные документы- счета, квитанции, и др., а также квитанции о приобретении твердого топлива);

справка о доходах всех членов семьи за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии (заработная плата, пособия на детей, пенсия, стипендия, ЕДК, пособие по безработице и.т.д.)

При исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:

супругом (супругой);

родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;

несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными;

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Формирование комфортной городской среды» с целью сбора лучших практик по благоустройству придомовых территорий НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ» проводит общероссийский конкурс «Лучший российский двор 2017».

Конкурс проводится с целью выявления лучших практик организации, содержания, развития придомовой территории многоквартирных домов и поощрения развития общественной инициативы по благоустройству дворовой территории. 

Прием заявок на конкурс начинается 21 апреля и заканчивается 31 июля 2017 года. 

Заявка на конкурс может быть подана от лица управляющей организации, товарищества собственников жилья (ТСЖ), совета многоквартирного дома, органа территориального общественного самоуправления, группы инициативных граждан.

Итоги конкурса подводятся до 1 декабря 2017 года в ходе всероссийского мероприятия по тематике ЖКХ с приглашением представителей дворовых территорий, участвующих в конкурсе.

Положение о проведении конкурса «Лучший российский двор 2017»

С сайта МЖКХ Республики  Башкортостан

Далее...

Согласно ст.36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающее более одного помещения; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

 Надлежащее содержание крыш является обязанностью собственника. Собственник обеспечивает надлежащее содержание крыш, поручая это ответственным лицам либо делегируя эту обязанность специальным организациям через заключение договора обслуживания.

Работы по очистке снега и льда необходимо выполнять регулярно:

1. Для обеспечения безопасности жителей. Падение с высоты большой массы снега и льда грозит причинением легкого или тяжелого вреда здоровью людей вплоть до летального исхода.

2. Для устранения опасности, повреждения автомобилей, окон и прочих материальных ценностей.

3. Для исключения возможных повреждений кровли. Вес 1 кв.м. снежного ковра может достигать 100,200, и более килограмм. От данной нагрузки может произойти обрушение стропильной системы, возможен прогиб листовых материалов и поступление влаги внутрь кровли. После нескольких циклов замерзания и оттаивания влаги зазоры будут увеличиваться, что может привести в негодность материал покрытия кровли, самовольно сходящая масса снега может сорвать ограждения, разогнуть водосточные желоба. Накопление льда является причиной скопления талых вод на кровле, что приводит к нарушению герметичности кровли и ее протечкам.

Во избежание несчастных случаев и исключения возможных повреждений кровли рекомендуем вам заключить договора на очистку кровли с организацией осуществляющей данные виды услуг.

Далее...