Буздякский сельсовет муниципального района
Буздякский район Республики Башкортостан

Новости

ПРИЕМ ГРАЖДАН ПО ПРОБЛЕМАМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И УЧАСТНИКОВ ВОВ

7 мая 2019 года с 9.00 часов в здании Администрации муниципального района Буздякский район РБ по адресу с.Буздяк, ул.Ленина, д.4 должностными лицами Администрации муниципального района Буздякский район РБ совместно с руководителями ГБУЗ РБ Буздякская ЦРБ, ГУ – Управление Пенсионного фонда в Буздякском районе, районного Совета ветеранов, структурных подразделений Министерства семьи, труда и социальной защиты населения РБ в Буздякском районе будет проводиться тематический прием граждан по проблемам ветеранов, инвалидов, участников Великой Отечественной войны, вдов ветеранов, тружеников тыла.

Предварительная запись по телефону (34773) 3-04-04.

 

 Администрация муниципального района

Уведомление

        Уважаемые жители с. Буздяк, Межрайонная ИФНС России № 30 по Республике Башкортостан уведомляет Вас о том, что в соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 228, п. 1, п. 4 ст.229 Налогового кодекса Российской Федерации физическим  лицам,  получившим  доход в виде сумм от продажи имущества в 2018 году, приобретенного до 1 января 2016 года, принадлежащего этим лицам на праве собственности менее трех лет обязаны не позднее 30 апреля 2019 года представить в налоговый орган по месту учета налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц.

        Налог, исчисленный исходя из налоговой декларации за 2018 год, подлежит уплате не позднее 15 июля 2019 года.

        При отчуждении по причине отличной  от продажи ( например: дарение, раздел имущества, межевание, утилизация и др.) необходимо представить пояснение с приложением подтверждающих документов.

        Обращаем внимание, что за непредставление налоговой декларации и неуплату налога в установленный законодательством  срок статьями 119 и 122 НК РФ предусмотрена налоговая ответственность.

        Декларацию необходимо представить в Межрайонную  ИФНС России № 30 по РБ Буздякский ТОРМ.

        По всем вопросам можно обращаться по телефонам :

        (347) 224-82-56;

        (347) 224-82-82.

        

   

Уважаемые жители сельского поселения Буздякский сельсовет

Уважаемые жители сельского поселения Буздякский сельсовет

 

20 мая 2019 года в 15.00 в здании центральной районной библиотеки по адресу: с. Буздяк, ул. Красная площадь, 28  /второй этаж/  состоятся публичные слушания по проекту: «Местные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан»

Письменные предложения от жителей сельского поселения по проекту «Местные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан» направлять в администрацию сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ (Адрес: с. Буздяк, улица Ленина, 7, здание Администрации сельского поселения) в период со дня обнародования Решения о проведении публичных слушаний в течение 30 дней.

 С проектом «Местные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан» вы можете ознакомиться на сайте сельского поселения Буздякский сельсовет в разделе «Публичные слушания» Решение № 318 от 19.04.2019 г.

 

 

 Комиссия по проведению публичных слушаний

 

 

Уважаемые жители сельского поселения Буздякский сельсовет

 

 

21 мая 2019 года в 15.00 в здании центральной районной библиотеки по адресу: с. Буздяк, ул. Красная площадь, 28  /второй этаж/  состоятся публичные слушания по внесению изменений в Правила благоустройства территории сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан

Письменные предложения от жителей сельского поселения по внесению изменений в Правила благоустройства территории сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан направлять в администрацию сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ (Адрес: с. Буздяк, улица Ленина, 7, здание Администрации сельского поселения) в период со дня обнародования Решения о проведении публичных слушаний в течение 30 дней.

 С проектом по внесению изменений в Правила благоустройства территории сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан вы можете ознакомиться на сайте сельского поселения Буздякский сельсовет в разделе «Проекты НПА»

 

 

 Комиссия по проведению публичных слушаний

 

 

Кадастровая палата рекомендует сайт Росреестра при выборе кадастрового инженера

 

На территории Республики Башкортостан зарегистрировано более 1300 кадастровых инженеров, и, чтобы не ошибиться с выбором, следует учитывать несколько основных моментов.

При выборе надежного исполнителя кадастровых работ, к примеру, для подготовки технического плана или акта обследования, в первую очередь заказчику необходимо удостовериться в наличии у кадастрового инженера действующего аттестата. В этом поможет электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров» официального сайта Росреестра, с помощью которого за считанные минуты можно либо проверить конкретного кадастрового инженера, либо выбрать из списка, предварительно отфильтровав по необходимым характеристикам. Так, к примеру, сервис позволит узнать, состоит ли специалист в саморегулируемой организации, в настоящее время – это обязательное условие для работы в кадастровой сфере.

Также сервис «Реестр кадастровых инженеров» содержит информацию о результатах деятельности специалистов: количество приостановлений и отказов в кадастровом учете, количество решений о необходимости устранения кадастровых ошибок, статистику использования кадастровым инженером электронных сервисов официального сайта ведомства.

Напомним, кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами на основании договора подряда, заключаемого в соответствии с законодательством. При составлении договора указывается весь состав работ, которые будут выполнены кадастровым инженером, и перечень документов, представленных заказчику по итогам исполнения договора. В документе также уточняются сроки начала и окончания работ, а также, по согласованию сторон, сроки завершения отдельных этапов работы.

Кадастровая палата обращает внимание, что кадастровые инженеры не являются сотрудниками Кадастровой палаты, а работают индивидуальными предпринимателями, сотрудниками компаний в сфере земельных отношений или центров технической инвентаризации. В случае некачественного исполнения кадастровых работ, повлекшим за собой отказ или приостановление в кадастровом учете, гражданам необходимо обращаться в саморегулируемую организацию, контролирующую деятельность кадастрового инженера.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Кадастровая палата разъясняет как поменять вид разрешенного использования земельного участка

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости внесены не все сведения о территориальных зонах и градостроительных регламентах, утвержденных в составе правил землепользования и застройки поселений. Данный факт не позволяет Кадастровой палате учитывать сведения, содержащиеся в утвержденных правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на указанной территории.

ПЗЗ, что же это такое? — этот вопрос может озадачить многих граждан, хотя на самом деле все просто.

ПЗЗ - это документ, в котором содержится информация о территориальных зонах, на которые разделено конкретное муниципальное образование, сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границах особоохраняемых зон, объектов культурного наследия.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, утверждены ли для вашего муниципального образования правила землепользования и застройки.

Обычно такие правила утверждены. Они устанавливают границы территориальной зоны, содержат градостроительный регламент. Кроме того, из них можно узнать порядок изменения вида разрешенного использования. При изменении вида использования нужно соблюдать технические регламенты.

Для каждой территориальной зоны устанавливается градостроительный регламент - это виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В пределах одной территориальной зоны для всех земельных участков устанавливается единый градостроительный регламент.

В соответствии с земельным и градостроительным законодательством при наличии утвержденных правил землепользования и застройки правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.

Также необходимо учесть, что вид разрешенного использования земельного участка невозможно изменить, если градостроительным регламентом, правилами землепользования и застройки установлены предельные размеры и параметры, не позволяющие осуществлять деятельность в соответствии с таким видом разрешенного использования.

Обратите внимание! Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога. При несогласии с кадастровой стоимостью результаты кадастровой оценки можно обжаловать в Росреестре или в суде.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

В адрес Кадастровой палаты от жителей Республики поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по одному из данных вопросов даёт начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова.

Почему выбранный земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте, хотя сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?

В большинстве случаев такая ситуация возникает, когда границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Говоря проще - сведения о координатах границ земельных участков в ЕГРН отсутствуют. Для определения местоположения границ объектов недвижимости и последующего их отображения на публичной кадастровой карте необходимо пройти процедуру межевания. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющему право на осуществление кадастровой деятельности. После выполнения кадастровым инженером работ правообладателю необходимо подать заявление о кадастровом учете и приложить подготовленный межевой план.

Если документы были подготовлены правильно, и государственный регистратор не обнаружит оснований для приостановления осуществления кадастрового учета, сведения об официально установленных границах земельного участка, будут внесены в ЕГРН. Этот факт подтверждается специальной выпиской из ЕГРН, которая выдается на руки заявителю, а в случае электронного учета — направляется на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Многие собственники земельных участков, проведя межевание, тут же хотят проверить, появилась ли их недвижимость на Публичной кадастровой карте. Порой не находят, и тогда задаются вопросом, действительно ли сведения попали в Реестр недвижимости.

Между тем поводов для беспокойства нет. Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления сведений Реестра недвижимости, с помощью которой можно проверить наличие установленных на местности границ, узнать кадастровый номер, площадь недвижимости, сведения о кадастровой стоимости, существующих обременениях или расположенных на земельном участке объектах капитального строительства. Такая информация предоставляется бесплатно и загружается в справочный ресурс с определённой периодичностью.

У Публичной кадастровой карты есть одно очень интересное и полезное свойство: данный ресурс имеет возможность отобразить одновременно несколько разнообразных тематических слоёв и карт, в том числе космические снимки. Для управления слоями в верхнем правом углу меню есть специальный раздел «Управление картой».

Любой пользователь сети Интернет может найти свой участок, соседний или тот, который только планирует приобрести, и посмотреть на границы этого участка в кадастровом квартале (или их отсутствие), расположение участка относительно других или относительно зон с особыми использования территории, оценить ближайшую инфраструктуру — удалённость от дороги, наличие подъезда и прочее.

Таким образом, существует три основных причины, почему земельный участок может не отобразиться на Публичной кадастровой карте:

1. он в принципе не стоит на кадастровом учёте, права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке, и сведения о нём не внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

2. участок на кадастровом учёт стоит, но точных границ не имеет, поэтому невозможно определить, какое именно место на карте этот участок должен занимать;

3. недавно внесённые в реестр недвижимости сведения ещё не загрузились в базу данных Публичной карты.

Единственный гарантированный способ уточнить, какие сведения содержит государственный реестр недвижимости, — заказать соответствующую выписку из реестра. Сделать это можно лично в любом офисе МФЦ, по почте и удалённо на официальном сайте Росреестра.

Напоминаем, что по каким-либо вопросам, возникающим в работе с Публичной кадастровой картой, или с целью получения справочной информации Вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, а также следите за обновлением новостей Кадастровой палаты на сайте.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан