Информация для граждан

Далее...

С 1 января 2017 года расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии и сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, ТСЖ, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Соответствующее постановление №1498 подписано премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым 26 декабря 2016 г.

Устанавливается, что такие расходы будут учитываться в размере нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и не должны их превышать. В Республике Башкортостан размеры нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды утверждены постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 29.09.2016 г. № 120, а нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 25.07.2016 г. № 81.

Для собственников это означает, что изменится структура платежки за коммунальные услуги. Соответствующие строки переместятся из раздела "Коммунальные услуги" в раздел "Содержание и ремонт жилого помещения". То есть собственник будет четко понимать структуру своих расходов, которые состоят из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), рассчитанные по индивидуальным приборам учета или нормативам, и фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома). 

Если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то оплата холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется потребителями в составе платы за коммунальные услуги, которая в указанном случае включает плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, учитываются.

Кроме того, в соответствии с постановлением, с 1 января 2017 года повышающий коэффициент для потребителей, не установивших приборы учета, но имевших техническую возможность их установки увеличен с 1,4 до 1,5. Главная цель применения повышающих коэффициентов –  побудить граждан устанавливать счетчики.

Источник:  официальный сайт МЖКХ РБ

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, наделяющий органы Госжилнадзора полномочиями по контролю за приборами учета коммунальных ресурсов. В соответствии с документом, жилищные инспекции смогут привлекать ресурсоснабжающие компании к административной ответственности за уклонение от установки общедомовых приборов учета.

В настоящее время, в соответствии с федеральным законодательством обязанность по установке общедомовых приборов учета возложена на ресурсоснабжающие организации. В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях полномочия по составлению протоколов и рассмотрению дел о необоснованном отказе или уклонении от их установки, замены, и эксплуатации, возложены на Федеральную антимонопольную службу. Таким образом, органы государственного жилищного надзора, отвечающие за соблюдение жилищного законодательства, не имеют возможности самостоятельно привлекать к ответственности за уклонение от установки приборов учета ресурсоснабжающие компании. 

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части уточнения полномочий органов государственного жилищного надзора) позволит устранить этот пробел.

«Установка и корректное обслуживание приборов учета позволяет повысить эффективность использования коммунальных ресурсов и сократить затраты собственников на ЖКХ, в том числе за счет снижения внебалансовых затрат ресурсов. Наделение органов государственного жилищного надзора полномочиями контроля соблюдения законодательства в этой части поможет увеличить долю домов, оснащенных приборами, и обеспечить правильность их эксплуатации», - отметил замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис. 

Следует отметить, что статьей 4.5 КоАП срок привлечения к административной ответственности за такие правонарушения – два месяца. При выявлении нарушения орган госжилнадзора направляет в течение 30 дней информацию в ФАС, которая, в свою очередь, также в течение 30 дней должна рассмотреть поступившую информацию. В связи с высоким уровнем загруженности указанных органов зачастую не представляется возможным выдержать двухмесячный срок, что приводит к невозможности привлечение к административной ответственности правонарушителей.

Напомним, в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых помещений должны были обеспечить оснащение квартир индивидуальными приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также общедомовыми приборами учета. До 1 января 2015 года собственники обязаны были обеспечить также оснащение индивидуальными приборами учета используемого природного газа.

Источник: Минстрой России

С 01.07.2016 почти для всех продавцов товаров (работ, услуг) наступает обязанность применять контрольно-кассовую технику (далее-ККТ), которая должна быть нового образца. Особенностью данной техники является то, что она будет передавать данные о расчетах в налоговые органы через операторов фискальных данных (через сеть Интернет).

В тоже время для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в сфере услуг, а также лиц, применяющих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД) или патентную систему налогообложения, обязанность применять Онлайн ККТ наступает с 1 июля 2018 года.

Данные нововведения связаны с вступлением в силу 15 июля 2016 года Федерального закона от 03.07.2016 №290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ « О применении контрольно- кассовой техники при осуществлении денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт».

Положения данного закона предусматривают плавный и поэтапный переход к новому порядку применения ККТ, в частности до 01.02.2017 предусмотрена возможность добровольного перехода на новый порядок применения ККТ, т.е применять Онлайн ККТ можно прямо сейчас. Тогда как с 01.02.2017 регистрация  и перерегистрация ККТ старого образца будет невозможна, а с 1 июля 2017 года старые кассовые аппараты и вовсе прекратят свое действие.  В связи с чем, дан старт по глобальному обновлению и модернизации парка ККТ.

Следует отметить, что новый Закон вводит понятие кабинета ККТ. Это очень удобный инструмент, который позволяет реализовывать бесконтактный принцип взаимодействия с налоговыми органами. С помощью личного кабинета ККТ налогоплательщики смогут осуществлять не только все регистрационные действия с кассовыми аппаратами, но и обратиться в налоговые органы, предоставлять различную информацию и документы, получать запросы и сообщения налоговых органов и прочее. Доступ к кабинету ККТ налогоплательщики могут получить через личные кабинеты организаций и индивидуальных предпринимателей на сайте ФНС России nalog.ru.

Обращаем внимание, что вступление в силу Федерального закона № 290-ФЗ повлечет увеличение количества обращений пользователей ККТ в территориальные налоговые органы по вопросам регистрации и снятия с регистрационного учета ККТ. Поэтому рекомендуем уже сейчас начать процедуру снятия с регистрационного учета имеющейся, но не используемой Вами контрольно-кассовой техники.

Для этого необходимо обратиться в Межрайонную ИФНС России № 30 по Республике Башкортостан по адресу: Уфа, ул. Левитана, 14 , операционный зал, окно № 9, тел (347) 224-82-59 либо в другой налоговый орган по месту регистрации контрольно-кассовой техники.

Одновременно сообщаем, что в случае использования или модернизации ККТ старого образца без снятия с регистрационного учета в налоговом органе, предусмотрена административная ответственность (ст. 14,5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

С 01.07.2016 почти для всех продавцов товаров (работ, услуг) наступает обязанность применять контрольно-кассовую технику (далее-ККТ), которая должна быть нового образца. Особенностью данной техники является то, что она будет передавать данные о расчетах в налоговые органы через операторов фискальных данных (через сеть Интернет).

В тоже время для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в сфере услуг, а также лиц, применяющих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД) или патентную систему налогообложения, обязанность применять Онлайн ККТ наступает с 1 июля 2018 года.

Данные нововведения связаны с вступлением в силу 15 июля 2016 года Федерального закона от 03.07.2016 №290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ « О применении контрольно- кассовой техники при осуществлении денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт».

Положения данного закона предусматривают плавный и поэтапный переход к новому порядку применения ККТ, в частности до 01.02.2017 предусмотрена возможность добровольного перехода на новый порядок применения ККТ, т.е применять Онлайн ККТ можно прямо сейчас. Тогда как с 01.02.2017 регистрация  и перерегистрация ККТ старого образца будет невозможна, а с 1 июля 2017 года старые кассовые аппараты и вовсе прекратят свое действие.  В связи с чем, дан старт по глобальному обновлению и модернизации парка ККТ.

Следует отметить, что новый Закон вводит понятие кабинета ККТ. Это очень удобный инструмент, который позволяет реализовывать бесконтактный принцип взаимодействия с налоговыми органами. С помощью личного кабинета ККТ налогоплательщики смогут осуществлять не только все регистрационные действия с кассовыми аппаратами, но и обратиться в налоговые органы, предоставлять различную информацию и документы, получать запросы и сообщения налоговых органов и прочее. Доступ к кабинету ККТ налогоплательщики могут получить через личные кабинеты организаций и индивидуальных предпринимателей на сайте ФНС России nalog.ru.

Обращаем внимание, что вступление в силу Федерального закона № 290-ФЗ повлечет увеличение количества обращений пользователей ККТ в территориальные налоговые органы по вопросам регистрации и снятия с регистрационного учета ККТ. Поэтому рекомендуем уже сейчас начать процедуру снятия с регистрационного учета имеющейся, но не используемой Вами контрольно-кассовой техники.

Для этого необходимо обратиться в Межрайонную ИФНС России № 30 по Республике Башкортостан по адресу: Уфа, ул. Левитана, 14 , операционный зал, окно № 9, тел (347) 224-82-59 либо в другой налоговый орган по месту регистрации контрольно-кассовой техники.

Одновременно сообщаем, что в случае использования или модернизации ККТ старого образца без снятия с регистрационного учета в налоговом органе, предусмотрена административная ответственность (ст. 14,5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).