«Капремонт преображает дома»
На территории сельского поселения Буздяский сельсовет расположено 70 многоквартирных жилых дома, Все многоквартирные дома формируют фонд капитального ремонта на счете НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД расположенный на территории Республики Башкортостан»
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на 1 кв.м. общей площади помещений в месяц для собственников помещений в МКД до 6 этажей по Буздякскому району составляет 5 руб. 20 копеек Обязанность по уплате взносов у собственников возникла с октября 2014 года.
Собираемость денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов за 9 месяцев 2016 года по СП Буздякский сельсовет составляет 74 % от суммы начислений.
Низкие показатели по проценту сбора взносов имеют следующие МКД: ул. В.Ахмадеева д. 3 – 52%; ул. Гагарина д. 52 – 59 %; ул.Заводская д. 33 – 65%; ул. Кирова д.19/2 – 47%; ул.Кирова д. 23 и д.25 по 53 %; ул. Комсомольская д. 3 – 27% ; ул.Матросова д.13 – 56 %; ул.Садовая д. 2/2А – 47%; ул.Социалистическая д. 4 – 48%; ул.Титова д.8 – 15%;
Некоторые собственники помещений не торопятся оплачивать взносы. Кстати это касается не только жителей, но и предпринимателей которые расположились на первых этажах зданий. В отношении неплательщиков Фонд ведет активную претензионно-исковую работу.
Начиная с четвертого квартала 2016 года, с учетом положительного наработанного опыта, Региональный оператор планирует начать массовую подачу исковых заявлений в адрес юридических и физических лиц, причем при работе с физическими лицами законодательством разрешено вести работу в упрощенном порядке с выдачей исполнительного постановления по судебному приказу.
Поэтому настоятельно рекомендуем всем должникам погасить имеющуюся задолженность и не допускать неприятных последствий
Региональным оператором РБ проводятся конкурсные процедуры, по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту крыш в МКД расположенных по адресам: Республика Башкортостан, Буздякский район, с.Буздяк ул.Кирова д. 1, ул. Гагарина д. 9 А и с. Восточное ул. Центральная д.36 Работы по ремонту кровли будут проводиться в 2017 году. В данных МКД процент сбора взносов на капитальный ремонт составляет 99 %.
В 2016 году капитальный ремонт крыши проведен по ул. Гагарина д. 1 подрядной организацией ЗАО «УралПромгражданСтрой», стоимость выполненных работ составила шестьсот сорок семь тысяч рублей. Заметим, что, как и на предыдущих домах, здесь сработала система «общего котла» - самими собственниками собрано немногим более 47 тыс. рублей, остальные деньги они «позаимствовали» в счет будущих взносов за капремонт. Жители дома поделилась своим впечатлением от капитального ремонта: «Крыша текла. Во время ремонта поменяли обрешетку, стропила, вместо старого шифера, на доме красуется профнастил. Все деревянные конструкции обработали огнезащитным покрытием. Очень надеемся, что капремонт проведен качественно, и что капремонт нашего дома на этом не остановится!».
Собственность – это, прежде всего, ответственность - каждый из нас должен это осознавать. Став собственником квартиры в доме, мы несем бремя ответственности и за состояние общедомового имущества.
Во избежание формирования задолженности по взносам на капитальный ремонт и начисления пени, оплачивать взнос необходимо до десятого числа каждого месяца.
Администрация .сельского поселения Буздякский сельсовет
